Arredare casa per affitti brevi: soluzioni pratiche ed errori da evitare

Arredare una casa per affitti brevi richiede organizzazione, creatività e attenzione ai dettagli.
Con questi requisiti (e con i suggerimenti che ti daremo in questo articolo) riuscirai di certo a creare un'atmosfera invitante e funzionale. Scopri con noi le soluzioni più furbe e gli errori da evitare per rendere il tuo spazio irresistibile.

L'importanza di un ambiente accogliente in una casa vacanze

Creare un ambiente accogliente è essenziale per far sentire i tuoi ospiti meglio che a casa.

Un arredamento curato ti permette di ricevere recensioni entusiastiche e complimenti sinceri, costruendo una reputazione impeccabile.

Questo non solo giustifica un prezzo più alto, ma garantisce anche ospiti affezionati che tornano volentieri.

Errori comuni nell'arredamento di case da affittare per brevi periodi

Tra gli errori più frequenti troviamo la mancanza di attenzione ai dettagli.

Molti proprietari considerano la casa da affittare per brevi periodi solo come una fonte di guadagno, trascurando la parte funzionale e quella emozionale degli interni.

Non lo diciamo noi, ma le recensioni negative che gli ospiti lasciano più frequentemente sulle più popolari piattaforme in cui ci sono annunci di case per affitti brevi.

Tra i 10 motivi più comuni di una brutta recensione ci sono questi due importanti aspetti legati alla qualità dell’arredamento.

1. Mobili scomodi o di bassa qualità
   Letti scomodi, divani poco imbottiti e arredamento di bassa qualità compromettono il comfort degli ospiti. La qualità dei mobili è fondamentale per un soggiorno piacevole.
   
   
2. Condizioni generali della proprietà
   Proprietà mal tenute, con segni di trascuratezza e arredi danneggiati, lasciano un'impressione negativa.
   
   
3. Costo non proporzionato
   Gli ospiti spesso lamentano che il costo non è proporzionato alla qualità dell'alloggio e dei servizi offerti.

Non solo.

Molti proprietari si concentrano solo sugli arredi principali, dimenticando l'importanza dei complementi d'arredo.

Questi elementi sono essenziali per un'esperienza appagante al 100%.

Garantisci la presenza di comfort essenziali come lampade da lettura, appendiabiti, mensole e specchi. Curare questi dettagli migliorerà notevolmente l'esperienza dei tuoi ospiti.

Come arredare e accessoriare la cucina di un appartamento per affitti brevi

La cucina è il cuore di ogni casa e deve essere attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali, pentole di buona qualità e una gamma di utensili completa. 

Fornisci stoviglie sufficienti per il numero massimo di ospiti e aggiungi qualche piccolo elettrodomestico come tostapane, bollitore e macchina per il caffè. 

Non dimenticare accessori utili come portarotolo, portafrutta o prodotti di base come sale, olio e spezie per un tocco di ospitalità in più.

Scegli una cucina facile da pulire e con materiali resistenti. Organizza con cura gli spazi, soprattutto se la tua è una cucina piccola.
Aggiungi scaffali colorati e pratici per contenere a vista barattoli e utensili.

Come arredare il soggiorno di un casa per affitto breve

Il soggiorno della casa vacanze non può che essere un rifugio di comfort e stile.

Cosa non può mancare?

• Un divano accogliente e comodo, preferibilmente trasformabile in letto, è indispensabile. 
• Un tavolino colorato, da usare come pratico appoggio per telecomandi e aperitivi da consumare sul divano.
• Un mobile tv solido, con spazio contenitore sia per nascondere cavi, decoder e router, sia per posizionare oggetti utili.
• Una TV con accesso a piattaforme streaming e una connessione Wi-Fi veloce. 

Cuscini decorativi e plaid aggiungono un tocco di calore, mentre una buona illuminazione, con lampade da lettura e punti luce strategici, creerà l'atmosfera perfetta.

Vuoi approfondire? Leggi anche Come arredare un soggiorno moderno.

Come rendere accogliente la camera da letto di una casa vacanze?

Per trasformare la camera da letto in una vera e propria area di relax e benessere, hai bisogno di:

• un letto con materasso di qualità, cuscini soffici e lenzuola fresche;
• comodini robusti (che non temono danni) completi di lampade da lettura;
• il guardaroba, dalla capienza proporzionata al tempo medio dei soggiorni che proponi;
• l’immancabile appendiabiti, meglio se completo di mensola;
• uno specchio a figura intera;
• quadri e decorazioni da parete in grado di aggiungere davvero personalità e valore alla stanza (per capirci, se devi metterne uno a caso solo per riempire una parete vuota, meglio che tu non metta nulla);
• includere, qui o in soggiorno, una piccola zona home office in cui poter usare un portatile o un tablet;
• pensare, se c’è spazio, anche a un piccolo angolo lettura con una poltroncina.

Bagno in una casa per affitti brevi: cura gli accessori e hai vinto

Il bagno deve essere perfetto. Gli ospiti fanno molto caso a questa stanza della casa.
Gli accessori da bagno sono quei dettagli che fanno la differenza.

• Fornisci asciugamani morbidi e profumati.
• Assicurati che ci siano porta asciugamani pratici ed esteticamente rilevanti, in tutti i punti in cui servono.
  Questi accessori, se scelti in un colore fresco e inaspettato e con un design moderno, possono portare contemporaneità anche in un bagno con rivestimenti non particolarmente belli o attuali.
• Crea spazio per riporre gli effetti personali dell’ospite. Se hai una metratura ristretta, puoi sfruttare lo spazio verticale, optando per un pratico scaffale alto e stretto.
• Uno specchio grande e una buona illuminazione sono fondamentali. 
• Attrezza la doccia con un portaoggetti da doccia per tenere a disposizione lozioni, shampoo e bagnoschiuma.
• Non possono mancare pratici ganci porta accappatoio e mensole. Un tappetino soffice e una pianta verde aggiungeranno un tocco di freschezza.

Terrazza di una casa per affitti brevi: fioriere e set pranzo mini non possono mancare

Se la tua casa per affitti brevi dispone di una terrazza o di un balcone, sfrutta al massimo questo spazio e rendilo scenografico e accogliente.
Inserisci delle fioriere colorate con piante verdi per creare un ambiente vivace e accogliente.

Scopri come Arredare un terrazzo: tre regole d’oro per il progetto perfetto.

Completa l'arredo con un set pranzo mini composto da un tavolino e sgabelli, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi serali.

In generale, prima di consegnare la casa arredata o rinnovata al tuo primo ospite, mettiti nei suoi panni.

Le 5 domande da porsi (da host) per valutare l'accoglienza di una casa vacanze

1. Quale sarebbe la mia reazione se entrassi per la prima volta in questa casa, sapendo di doverci trascorrere giorni di vacanza?
   Immagina di essere un ospite che arriva dopo un lungo viaggio. L'impressione iniziale è accogliente e invitante? La casa trasmette comfort e benessere?
   
   
2. Quante funzioni ha questa stanza? Per ognuna, sono presenti tutti i comfort?
   Analizza ogni stanza per capire se soddisfa tutte le sue funzioni. Se la camera da letto funge anche da studio, c'è una lampada da tavolo adeguata per illuminare la scrivania? La postazione di lavoro è ergonomica? In soggiorno, l'angolo lettura è confortevole e ben attrezzato?
   Spostati nella stanza, siediti e svolgi le azioni che metterebbe in pratica
   l’ospite.
   
   
3. Quali elementi decorativi sono di troppo? Cosa, invece, posso aggiungere per rendere il tutto più coerente?
   Esamina gli elementi decorativi presenti. Alcuni oggetti potrebbero essere superflui o disordinati. Quali decorazioni potrebbero essere aggiunte o rimosse per creare un ambiente più armonioso e coerente?
   
   
4. Tappeti, tende e cuscini decorativi sono delle dimensioni giuste e posizionati correttamente? Sono funzionali? Aggiungono un valore estetico o penalizzano?
   Verifica che tappeti, tende e cuscini siano appropriati per le dimensioni delle stanze e posizionati in modo corretto. Sono anche funzionali e contribuiscono all'estetica complessiva o creano una sensazione di disordine?
   
   
5. L'arredamento è funzionale e invitante? La palette di colori è coerente e armoniosa? I materiali sono scelti con cura o cozzano tra loro? Si percepiscono qualità e cura?
   L'arredamento deve essere sia funzionale che esteticamente gradevole. La combinazione di colori è armoniosa? I materiali scelti sono di qualità e ben coordinati? L'insieme trasmette una sensazione di cura e attenzione ai dettagli?

Gli immancabili: come arredare casa per affitti brevi?

Ecco un breve recap dei consigli che abbiamo raccolto in questo articolo.

Importanza dell'ambiente accogliente: migliora recensioni e giustifica prezzi più alti.

Errori comuni: mobili scomodi, proprietà mal tenute, costo sproporzionato, mancanza di complementi d'arredo.

Cucina: elettrodomestici moderni, stoviglie sufficienti, accessori utili, materiali resistenti.

Soggiorno: divano trasformabile, tavolino, mobile TV con contenitore, TV con streaming, Wi-Fi, cuscini decorativi, buona illuminazione.

Camera da letto: letto di qualità, comodini con lampade, guardaroba capiente, appendiabiti, specchio, angolo lettura, zona home office.

Bagno: asciugamani morbidi, porta asciugamani pratici, spazio per effetti personali, specchio grande, buona illuminazione, portaoggetti da doccia, mensole, tappetino, pianta verde.

Terrazza: fioriere colorate, set pranzo mini.

Valutazione: mettersi nei panni dell'ospite, valutare funzionalità e decorazioni, garantire arredamento di qualità.